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Ed. BVEP Nigri Plaza

Rua do Passeio, 78, Rio de Janeiro
Ref.: 601546

  • Área do empreendimento
    14.357 m²

  • Área disponível (min. - máx.)
    553 - 981 m²

  • Tipo de imóvel
    Escritórios

  • Tipo de oportunidade
    Locação

Descrição

O imóvel oferece 16 pavimentos em um total de 14.357 m² de área locável, estacionamento no subsolo, 6 elevadores panorâmicos com sistema inteligente, sistema de combate a incêndio e ar-condicionado VRF, auditório para 220 lugares e foyer, loja com acesso independente, entre outros. Seu hall de entrada possui acabamento em mármore e fachada preservada, somados à infraestrutura moderna, trazem o equilíbrio entre o clássico e a modernidade, garantindo aos seus ocupantes qualidade e eficiência.
O edifício ganhou certificado LEED Gold, pois apresenta estruturas que garantem a diminuição de custos e otimização de recursos econômicos e ambientais. O jardim suspenso no terraço do prédio trás uma experiência diferenciada com o sistema pocket florest, onde foi colocada vegetação nativa da Mata Atlântica.
O empreendimento está localizado no Centro do Rio de Janeiro, em região de fácil acesso por conta da proximidade com as principais avenidas e é parte do projeto de revitalização. Além disso, existe uma grande variedade de serviços no entorno do imóvel como restaurantes, bares, lojas, museus, hotéis e bancos.

CRECI: 6736J

Características

Características

  • 16 pavimentos
  • 14.357 m² de área locável
  • Espaços com área média de 553 m² a 981 m²
  • 27 vagas de carros e 24 de bicicleta no subsolo
  • 06 elevadores panorâmicos inteligentes
  • Sistema de combate à incêndio
  • Ar-condicionado VRF

Diferenciais

  • Isenção de IPTU
  • Certificação LEED GOLD
  • Auditório com capacidade para 220 pessoas
  • Arquitetura restaurada
  • Vista permanente para a Marina da Glória e Arcos da Lapa
  • Jardim suspenso - sistema Pocket Forest

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Office Rio de Janeiro

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