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Distribution Park Duque de Caxias

Rua Dezesseis, S/N - RJ, Duque de Caxias
Ref.: 518574

  • Área do empreendimento
    69.870 m²

  • Área disponível (min. - máx.)
    69.870 m²

  • Tipo de imóvel
    Industrial

  • Tipo de oportunidade
    Locação

Descrição

Oportunidade para locação imediata de galpão logístico de alto padrão num dos melhores eixos logísticos do Rio de Janeiro, com módulos a partir de 4.014 m² e área total de 69.870 m². Localização e acesso são os grandes diferenciais desse excelente empreendimento, além do acesso direto para a Rodovia Washington Luiz e proximidade ao Arco Metropolitano.

CRECI: 6736J

Características

  • Pronto para ocupação
  • Área total construída: 69.870 m²
  • Módulos entre 4 e 6 mil m² que garantem grande flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking.
  • Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m²
  • Pé-direito livre de 10 metros.
  • 225 KVA por módulo de 6.000 m² (192 KVA de potência instalada e 33 KVA disponível).
  • 150 KVA por módulo de 4.000 m² (135 KVA de potência instalada e 15 KVA disponível).
  • Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados
  • Modulação de pilares: 22,5 x 24,0
  • Vagas para carros: 156
  • Vagas para carretas: 62
  • Cobertura de estrutura metálica com manta termo acústica e iluminação zenital
  • Área de manobra
  • Banheiro comum
  • Vestiário comum
  • 122 Docas com plataforma niveladora
  • Sistema de combate a incêndio – sprinklers e reservatório de água dedicado
  • Área de convivência e refeitório para funcionários
  • Área para instalação de cozinha industrial (shell)
  • Infraestrutura: segurança 24h, guarita blindada, controle de acesso , sala de descanso, refeitório, sala de reunião, estacionamento externo, estacionamento interno privativo, pátio para caminhões
  • Gerador para áreas comuns e críticas (sistema de emergência e segurança)
  • Estação de tratamento de esgoto
  • Gestão profissional do empreendimento
  • Localizado no Distrito Industrial de Duque de Caxias (CODIN)
  • Acesso rápido pela Rodovia Washington Luiz (BR 040)
  • 8,5 km do futuro Rodoanel - conhecido como Arco Metropolitano
  • Menos de 25 km da Linha Vermelha, que interliga a Av. Brasil à Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
  • Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e às principais rodovias que levam à cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense
  • Proximidade com as principais rodovias federais e com o grande mercado consumidor do Rio de Janeiro

 

 

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Industrial Rio de Janeiro

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